[부동산 찾는 방법]저렴한 부동산(매매, 전세, 월세) 찾는(알람) 방법

[부동산 찾는 방법]저렴한 부동산(매매, 전세, 월세) 찾는(알람) 방법

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금번 4년 만에 지역을 옮겨 이사를 가면서 시세보다 저렴하게 아파트를 구하게 되어 이렇게 포스팅하게 되었습니다. (이런 방법을 아시는 분은 아실 수도 있으니 참고만 하시기 바랍니다.)

 

우선 집을 알아 보기 전에 몇 가지 요건을 정리하였습니다.

1) 위치는 어디로 할 것인지, 언제가 좋은지

2) 대출 얼마(Money)까지 가능한지

3) 매매, 전세, 월세 무엇으로 갈 수 있는지

4) 주변에 뭐가 있으면 좋을 것인지

등등을 체크하였습니다.

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▼ 직장인 & 사업자(자영업자) → 맞벌이 부부라면 조금 무리를 해서라도 중심 상권에

가까이로 이사하는 게 맞습니다.

다만, 조용한 곳을 원하거나 여건(Money)이 되지 않는다면 상권 외 지역으로 가서도 괜찮습니다.

먼저 고민해 봐야 할 것은 역시 돈(Money)입니다.

 

아무리 직장이 좋다고 한들 자금이 안되면 외곽 지역으로 빠지거나 지역을 벗어나서 구할 수 밖에 없습니다.

 

구하는 방법에 대하여 본론으로 들어가겠습니다.(서두가 너무 길었네요....)

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<매매, 전세, 월세 찾는 방법은 동일합니다.>

 

- 부동산 찾는 순서-

① 가장 정확하고 많이 사용하는 부동산 앱(네*버 부동산)을 설치합니다.(설명드릴 내용도 같은 앱으로 캡처했습니다.)

② 원하는 지역을 누릅니다.(예제로 **시 **동으로 하였습니다. 예시입니다.ㅋ)

    지역을 누르면 매물들이 나옵니다. 오른쪽 상단에 조건 변경을 눌러 내가 원하는 조건을 설정하고 완료하면 아래와 같이 매물들이 나타납니다.

③ 수많은 매물 중 (또는 아무것도 나오지 않는 매물(아파트))에서 내가 가고 싶은 매물을(아파트를)을 눌러 줍니다.

 

④ 해당 아파트를 들어가서 오른쪽 상단에 "알림 또는 관심"을 눌러줍니다.    

⑤ 해당 매물 외에도 다른 매물들을 알림 관심을 설정하면 관련 부동산 중개업을 하시는 분들이

실시간으로 올리거나 내릴 때, 내가 맘에 들어하는 매물에서 알람이 올 것입니다. (알람 및 관심에 돈 안 들어갑니다.)

 

저도 몇몇 아파트에 알람 및 관심 추가하였더니 중개소에서 등록 하자마자 알람이 울려서 전화했습니다.

집주인이 지인과 거래하려고 했던 매물을 제가 선취할 수 있었습니다.(집주인 지인이 한 부동산에 동시에 도착 하기 전!!!!!!......에.......우리가 쬐끔 빨랐습니다.ㅋㅋㅋㅋㅋ)

 

전화를 하지 않았다면 다른 사람에게 넘어갔을 겁니다.

 

다른 사람보다 좋은 매물을 찾으려면 예전에는 발품을 팔아서 부동산을 다녀야겠지만 지금은 손가락품(fingerworks)을 팔아서 알람과 관심을 적용 해야 좋은 매물, 내가 원하는 매물을 찾을 수 있습니다.

 

그리고 매물을 찾으면서 동시에 주변 시세도 알아야 내가 구하는 곳이 저렴하다는 것을 알 수 있겠죠?

매물 주변 상권 및 교육, 복지도 확인 가능 하니 꼭 확인하고 매물을 잡으시기 바랍니다.

 

이상입니다.

 

모두 좋은 집 구해서 대박 나네요~^^